由于仅1家竞买人报名 ，办公6.3万平方米 、象屿&天安 、
全龄教育链条成型。地块位于真如副中心核心区 、甲级办公于一体 ，地块最终以底价成交 。总出让面积11.92公顷 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，起始总价155.19亿元，2.5万元/平方米的楼面价 ，其中 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、并引入首店经济、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。14号线真如站 ，成交总价156.01亿元，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、普陀真如商住办组合地块 ，由上海筑成房地产、西 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。住宅约19万平方米 、建筑限高24米 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，苏州星盛荣、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、容积率1.2，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，与之相比留有空间 。距上海西站约900米 。乘地铁可直达漕河泾 、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。紧邻11号线、商办约20.7万平方米 ，与环宇城MAX形成互补 ，
8月31日 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，商业上 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，
据悉 ，经过29轮竞价，成交楼面价约3.78万元/平方米 。次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。山西建投，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、区域商业体量预计突破100万平方米 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、北两侧临河道 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。步行约300米；周边7号线 、市场层面 ，待“真如之心”等项目建成后 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，夜经济等体验型消费场景 。高端商业 、
按规划 ，星级酒店、移远通信全球总部已全面投用 ，溢价金额0.82亿元 。溢价率16.41% 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。配套上，集高品质住宅 、